マンションの価値を高める従来のインターホンからIPインターホンへの交換

マンションのセキュリティや利便性に重要な役割を果たすインターホンは、定期的な交換によりその機能を維持することができます。しかし、交換には多大なコストと時間を要することが課題となります。そこで、多くのマンションが交換に採用するのがIPインターホンです。IPインターホンは配線工事や電気工事が不要なため、コストをおさえてスピーディに導入できます。さらに、従来のインターホンには不可能な外出時の来訪者対応などを実現し、マンションのセキュリティや居住者の利便性向上に貢献するシステムです。

◎寿命のあるマンションインターホン

安心安全な暮らしを提供するマンションを維持するために、インターホンの定期交換は避けられません。ほとんどのマンションに標準装備されているインターホンは、24時間365日稼働し、セキュリティや利便性を高める重要な設備です。現代のマンションに採用されるインターホンには映像通話やオートロック対応など多様な機能が搭載され、より高度なシステムへと進化しています。このインターホンが搭載する多様かつ高度な機能を維持することで、マンションのセキュリティや利便性も維持することができる仕組みです。しかし、電気機器であるインターホンは、家電製品と同様に寿命があります。とくに、マンションでは毎日多くの住民や来訪者がインターホンを操作するため、機器の摩耗など物理的な劣化は避けられません。使用環境や使用頻度によっても劣化の速度は異なりますが、長く使い続けることで故障のリスクが高まります。機器の性能によっても寿命は変わりますが、マンションでのインターホン交換は15年を目安に行うことが一般的です。この理由は、15年という長期間の使用により機器の劣化や摩耗が蓄積され、故障発生率が上昇するためです。故障発生率が上昇したインターホンはいつ不具合が生じてもおかしくありません。マンションへの取り付けから15年以上が経過した古いインターホンで起こりうる不具合とは、呼び出し音が鳴らない、オートロックが解錠されない、通話が途切れるなどさまざまです。このような不具合が生じてから修理や交換の準備をしていては、マンション住民の安全な暮らが損なわれてしまいます。とくに不特定多数が出入りするマンションにおいては、オートロックシステムに対応したインターホンは重要なセキュリティ設備であり、正常に作動しなければ不正侵入による空き巣や窃盗などのリスクは高まります。呼び出し音が鳴らないなどの不具合が生じれば、来訪者に気づくことができず、荷物の受け取りなどにも支障をきたしかねません。これらの不具合は、マンションにインターホンを取り付けた後15年経過した頃から増加する傾向にあります。そのため、15年経過を目安にマンションインターホンを交換することで、建物のセキュリティや居住者の利便性を損なうことなく安心・安全な暮らしを維持できるといえます。また、交換ではなく修理で対応することもありますが、古いインターホンの場合は修理が困難なケースも少なくありません。その理由は、インターホン機器を製造・販売するメーカーの修理部品保有期間が生産終了から7年であり、修理に必要な部品が手に入らない可能性があるためです。そのため、ある程度古くなったインターホンの交換は避けられません。寿命のあるインターホンを定期的に交換することで、マンション住民の安全で便利な暮らしを維持できるといえます。

◎マンションインターホン交換でもたらすメリット

マンションの古いインターホンを交換することは、セキュリティや利便性において大きなメリットがあります。インターホン機器は日々進化し、搭載する機能も複雑かつ多様化しています。現代のインターホンは、昔ながらのチャイム音で来訪者の存在を知らせるだけではありません。映像や音声の通信、録音・録画、オートロックシステム対応、リモートでの遠隔操作などを搭載する多機能なインターホンも登場しています。マンションにおいては、古いインターホンをこれらの多機能なインターホンへ交換するだけでセキュリティを強化できるだけでなく、居住者の利便性も向上し、マンションの価値までも高めることが実現します。映像や音声の通信が可能なモニター付きインターホンは、玄関に出ることなく住戸内から誰が訪れたのかを確認できます。録画機能があれば映像を記録し保存することもでき、トラブル発生時には証拠として提出したりと早期解決への貢献も可能です。オートロックと連動するインターホンであれば、マンション内に部外者が立ち入ることはできず、居住者が入室を許可しない人物が玄関先まで訪れることもありません。望まない訪問販売者などが来訪した際は居留守も使いやすく、心理的負担も軽減されます。IPインターホンのようなリモートでの遠隔操作が可能なインターホンであれば、外出時も来訪者対応が可能となり、セキュリティだけでなく利便性も大きく向上します。このように現代のインターホンは多様な機能を搭載していることが特徴であり、交換によりセキュリティ強化と利便性向上、それに伴いマンションの付加価値も高まります。しかし、インターホンは機器により搭載する機能、性能、コストが異なります。そのため、マンションのインターホン交換においては、コストとセキュリティ性を考慮して最適な機器を選択することが重要です。また、インターホン交換でセキュリティ強化が実現すれば、古築マンションでも入居者に選ばれる物件となります。これは有効な空室対策であり、マンション管理者にとって交換で得られる大きなメリットのひとつです。

◎交換費用をおさえてマンションのセキュリティを高めるIPインターホン

マンション入居者へ安全で便利な暮らしを提供するためにインターホン機器の定期的な交換は必要ですが、機器により搭載する機能や性能、機器の設置に必要なコスト、設置時間などは異なります。マンション管理者は予算や求めるセキュリティレベル、利便性などを基に、最適なインターホンを選定することが求められます。そこで、多くのマンションにおいて交換に採用されているのがIPインターホンです。IPインターホンは最新の通信技術を用いることで、外出先からでも来訪者対応を可能とした次世代のインターホンです。最新の通信技術とは、IP（インターネットプロトコル）ネットワークを活用し音声や映像の通信を行う方法です。これにより、マンション内のみならず外出先でも映像通話や遠隔操作でオートロックの解錠ができます。この機能は、従来の有線接続で機器同士の通信を行うインターホンでは実現できません。そのため、IPインターホン交換によりマンションのセキュリティ、利便性共にアップグレードできます。多機能なIPインターホンはマンションエントランスのオートロックにも対応し、品質の高い映像通話や録画機能も備えています。それだけでなく、IPインターホンは交換時に必要なコストを大幅に削減し、スピーディに取り付けが完了することも特徴です。そもそも従来のアナログ配線を活用したインターホンの場合、インターホン本体の機器代だけでなく設置工事に多額のコストを要します。具体的には、各住戸機器を有線接続するための配線工事や、インターホンに電力を供給するための電気工事です。とくに電気工事は安全に行うために電気工事士の資格を持った専門業者に依頼する必要があり、大きなコストが必要となります。そして、配線工事、電気工事はマンション全体の大がかりな工事となり、インターホン交換完了までに1週間以上の時間を要することも少なくありません。一方、交換にIPインターホンを採用した場合、各住戸機器やエントランス機をつなぐ大がかりな配線工事、電力供給に必要な有資格者による電気工事は不要です。IPインターホンはインターネット回線を活用するため、機器同士をアナログな配線で接続する必要がありません。必要なのはインターネットに接続できる環境です。IPインターホンの給電はLAN配線から行うPoE給電対応のため、専門業者の電気工事も不要です。LANケーブルひとつで通信と電力供給の二つを実現し、シンプルな配線のため設置もスピーディに完了します。LANケーブルの接続には電気工事士のような専門の資格も必要ありません。さらに、GIGA-TECHのIPインターホンであれば各住戸に住戸機器を設置しない選択もできます。住戸親機機器を設置せずとも居住者自身のスマートフォンやPCを親機とし、エントランス機から呼び出しがあればスマートフォンで映像通話や遠隔操作の解錠ができます。この場合、各住戸に設置する住戸機器費用も削減されます。各住戸に親機を設置する場合でも、GIGA-TECHのIPインターホンは全住戸機器PoE給電対応のため、宅内電気工事が不要です。シンプルなLAN配線の活用により、住戸数が多いマンションであってもすぐに取り付けが完了します。また、IPインターホンは新たなサーバーや中継器を設置する必要もありません。このように、IPインターホンは便利で防犯性の高い機能だけでなく、必要機器を最小限にコストをおさえてスピーディな交換が完了します。そのため、多くのマンションではインターホン交換にIPインターホンを採用する事例が増えています。

◎マンションインターホン交換に最適なGIGA-TECHのIPインターホンPE01

GIGA-TECHのPE01は、タッチパネル式のエントランス用IPインターホンです。高機能かつ電気工事不要のIPインターホンであり、多くのマンションの交換時に採用されています。交換後はマンションエントランスのオートロックに対応し、解錠にはQRキーや専用ICタグキー、暗証番号、顔認証、アプリの使用が可能です。いずれの認証方法も物理的な鍵と比較し複製や盗難のリスクが低く、マンションのセキュリティ強化に最適です。IPインターホンPE01は多くの世帯に対応可能であるため、大規模マンションでのエントランスのインターホン交換にも支障ありません。また、暗証番号やICカードの追加登録や削除は、本体タッチパネルを操作し簡単に行えます。さらに、搭載する高画質・広角カメラにより品質の高い映像を提供し、なりすましによるマンション内不正侵入も許しません。また、IPインターホンPE01はシンプルなLAN配線から電力を供給するPoE給電対応のため、交換時に専門業者の電気工事は不要です。シンプルなLAN配線で接続し電力の供給と通信を行う仕組みにより、最短1日で交換が完了します。マンションにおいては、スピーディな設置により建物のセキュリティや居住者の利便性も損ないません。そして、マンションエントランス用インターホンをGIGA-TECHのPE01に交換後は、住戸親機もしくは個人のスマートフォンやタブレットで来訪者対応が可能となります。インターネット通信を活用するIPインターホンであるため、外出中もスマートフォンで来訪者に対応することが可能です。IPインターホンPE01の通信技術により、マンション居住者は常に来訪者を把握できるため安心です。録画機能も搭載し、外出中に不審な人物がインターホンを鳴らせば証拠として映像を残すこともできます。また、マンションにおいてエントランス用インターホンの設置場所が屋外の場合も安心です。高い防塵・防水性能を誇るため、雨や砂埃を浴びても正常に作動します。そして、GIGA-TECHのIPインターホンPE01は高機能、高性能なだけでなく、デザイン性の高さも特徴です。スタイリッシュなIPインターホンであり、マンションの顔となるエントランス用インターホンに最適です。

◎マンションインターホン交換にGIGA-TECHのPE01を採用した事例

GIGA-TECHのIPインタ―ホンPE01は、品質の高い映像通話や外出時の来訪者対応、オートロック連動など多彩な機能を搭載しています。多彩な機能によりマンションのセキュリティを強化するだけでなく、マンションのインターホン交換に必要なコストを大幅に削減することも可能です。そのため多くのマンションがインターホン交換時にGIGA-TECHのIPインターホンPE01を採用しています。

⚪︎古築マンションのインターホン交換にGIGA-TECHのIPインターホンPE01を採用

オートロック機能がない古築マンションにおいて、インターホン交換に伴いオートロックの導入を検討するケースも少なくありません。この場合、GIGA-TECHのIPインターホンPE01が採用される事例が増えています。GIGA-TECHのIPインターホンPE01は、電気工事、配線工事、サーバーや中継器も不要で交換できるため、オートロックシステムを構築するために必要なコストを大幅に削減できます。それだけでなく、IPインターホンが提供する高品質な映像通話や録画、リモートでの来客対応などにより、マンションのセキュリティをアップグレードすることも可能です。これにより、マンション居住者の満足度は向上し、古築であっても居住者に選ばれるマンションとなります。

⚪︎大規模マンションのインターホン交換にGIGA-TECHのIPインターホンPE01を採用

住戸数の多い大規模マンションのインターホン交換では、取り付け工事も必要なコストも大規模となります。マンションインターホンを従来のアナログインターホンへ交換する場合、既存の配線を活用することもできます。しかし、大規模マンションは住戸数が多いため、それなりの交換費用とコストは避けられません。そこで、交換用インターホンとしてGIGA-TECHのIPインターホンPE01を採用すれば、シンプルなLAN配線の活用によりスピーディかつコストをおさえた交換が実現します。各住戸に親機を導入する場合も、エントランスに設置したPE01とアナログな配線で接続する必要はありません。これにより、マンション居住者は交換に伴い何日もインターホンが使えなくなるといった不便でセキュリティの低い状況を回避できます。IPインターホン交換後は、いつどこにいてもマンション居住者のスマートフォンからリアルタイムに来訪者に対応することが可能です。

◎まとめ

マンションインターホン交換にIPインターホンを採用することで、コストと設置時間をおさえ、マンションのセキュリティや利便性はアップグレードされます。セキュリティや利便性の高さが特徴のIPインターホンにより、マンション居住者の満足度向上も見込めます。IPインターホンに関することはお気軽にお問い合わせください。